(SACRAMENTO, CA) – Dos proyectos de ley creados por la Asambleísta Noreen Evans (Demócrata de Santa Rosa) aprobados hoy ante el Comité de la Asamblea sobre Vivienda y Desarrollo Comunitario. Estos proyectos de ley ahora esperan el voto en el Hemiciclo de la Asamblea.

“El crear esta clase de legislación es el porqué yo me he vuelto una legisladora,” dice Evans. “Quiero proteger a las tierras de labranza y espacios libres dando a las comunidades los medios que ellos necesitan para planear el crecimiento sostenible.”

AB 2158 asegurará que las políticas del uso de terreno local sean consideradas antes de las asignaciones de la vivienda por todo el estado sean asignadas a comunidades locales. Y, en este contexto, requerirá que los Consejos de Gobierno regional (COGs) consulten con las Comisiones de la Formación de la Agencia Local (LAFCOs) que fueron creadas por la Legislatura para desalentar la expansión urbana descontrolada.

Bajo la ley actual, el Departamento de Vivienda y Desarrollo de la Comunidad calcula necesidades de la vivienda por todo el estado y asigna a COGs un objetivo de crecimiento de vivienda. Subsecuentemente, los COGs asignan a cada ciudad y condado una cantidad de unidades de vivienda para satisfacer las necesidades regionales. Este proceso a menudo ha sido controversial, en parte porque no hay coordinación con las LAFCOs.

“La falta de comunicación significa que ordenanzas de protección y uso del terreno local pueden ser ignorados,” dice Evans.

A fin de inyectar flexibilidad dentro de la construcción regional de la vivienda, AB 3042 permite a las ciudades o condados intercambiar obligaciones de asignación de la vivienda regional. A fin de que una transferencia sea aprobada, ésta debe ser consistente con cualquier plan de crecimiento regional adoptado.

“Si a una comunidad se le da la tarea de construir más unidades de vivienda que esta puede acomodar, esta puede cambiar algo de la responsabilidad para construir la vivienda a otra comunidad que esté interesada en crecer,” dice Evans.AB 2158 y AB 3042 están patrocinados por la Liga de Ciudades. Más información sobre esta legislación está disponible en el Internet al http://www.leginfo.ca.gov.