Estimado dueño de casa:
¿Tiene problemas con los pagos de la hipoteca?
Con las continuas penurias de los despidos y la creciente explosión del costo de salud, los expertos en finanzas y vivienda predicen que los históricos números de embargos seguirán.
El ser dueño de casa es un tremendo orgullo para muchas personas; y los asambleístas demócratas trabajan en estrategias y herramientas para prevenir los embargos.
La información proporcionada en este portal le entrega las armas para defenderse en primera instancia y no perder su hogar. Revise las herramientas listadas en la parte de arriba, y comuníquese con una Agencia de Asesoria de la Vivienda aprobada por HUD, y después trabaje con su prestamista para entender mejor sus opciones.
5 consejos prácticos para no perder su hogar
1. No ignore el problema.
Mientras más se demore en sus pagos y en tomar una acción, mas difícil será de reponerse en los pagos de su préstamo e incrementara sus opciones de perder su casa.
2. Revise y responda a todas las cartas enviadas por su prestamista.
Las primeras cartas que reciba le entregaran una excelente información sobre sus diferentes opciones para prevenir el embargo y poder sobrellevar el mal clima económico. Las subsiguientes cartas podrían contener información importante sobre una situación legal pendiente. Su incumplimiento de revisar y leer las cartas no será una excusa en la corte de embargos.
3. Aprenda sus derechos hipotecarios.
Busque sus documentos hipotecarios y léalos para saber que hará su prestamista en caso de que usted no haga sus pagos. Aprenda sobre las leyes de embargo y sus plazos de ejecución en su estado (todos los estados son diferentes) comunicándose con la Oficina de la Vivienda del Gobierno Estatal.
4. Ordene sus prioridades de gasto.
Después del cuidado de salud, resguardar su hogar debería ser una de sus primeras prioridades. Revise sus finanzas y vea donde puede recortar sus gastos para seguir al día con su hipoteca. Busque eliminar gastos opcionales como el cable, membresías, y entretenciones. Demore los pagos de las tarjetas de créditos y otras deudas comunes hasta que cumpla con su pago mensual de la hipoteca.
5. Haga uso de sus activos.
¿Usted cuenta con activos como un segundo automóvil, joyas, un seguro de vida-que pueda ser vendido para usar el dinero para pagar su hipoteca? ¿Existe alguna persona que pueda conseguir un empleo adicional para contar con más ingresos? Y si estos esfuerzos no le permiten aumentar sus ingresos significativamente, por lo menos demostraran al prestamista que usted esta haciendo todos los sacrificios personales para no perder su hogar.